老舗旅館の女将・真子は、性欲旺盛なエロ熟女だ。最近セックスとはご無沙汰で欲求不満気味な真子は、オナニーで性欲を解消している。そんな女将の欲求不満がピークに達したある日、市の職員と不動産屋が尋ねてきた。この旅館は違法建築で、このままだと営業停止処分になる、との事だった。今更旅館を建替えるなんて出来ないし…考えたあげく女将が考えた作戦は、自慢の巨乳で色仕掛けをして二人を言い包める事だった。