桃園怜奈ちゃんがほのぼの笑顔と天然Icup爆乳、そしてあったかくて気持ち良い濡れマ○コで冴えない男達を元気づける！亡くなった両親のアパートを引き継ぎ管理人の仕事をする事になった怜奈。しかしそのアパートには個性的でクセの強い住人ばかりが住んでいて、いつもトラブルや事件が起きてしまうのでした…。本当は誰かに甘えた男達を年下の怜奈ちゃんが溢れる母性と爆乳で優しくエッチに包み込むように癒してくれます！